メンパクとは

- メンパクが選ばれる理由 -

毎月定額

• 建物全体の修繕となると多額の費用が不動産経営を圧迫します。
  修繕のために手元資金を出すと新たな物件の購入や空室対策に使う資金が消えてしまい、資産を増やすための投資が困難となります。
  借入するとただでさえ高い修繕費に加え金利が掛かったり、短い返済期間がキャッシュフローを圧迫します。
  メンパクなら毎月の賃収の一部を経費として充てることで手元資金を使うことなく建物全体の修繕が可能となります。

  	借入	メンパク
  修繕工事費	2,000万円	2,000万円
  金利	250万円	0
  月額（返済）	約17万円	約11万円

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  設定：修繕工事代金2000万円・金利2.5％10年返済

- メンパクが選ばれる理由 -

資産を増やすための仕組み

• メンパクなら築古物件に対して修繕のために手元資金を使わず、それを元手に新たな資産を増やすことで賃収を増やしながら減価償却によりキャッシュを残し、また新たな資産を増やす好循環を可能にします。

- メンパクが選ばれる理由 -

継続メンテナンス

• 大規模修繕の場合、すぐに全体が良くなりますが、時間が経つにつれ美観や機能性が悪くなり、再度大きな費用の掛かる修繕が必要となります。
  メンパクは料金の中に修繕後の継続的なメンテナンスが含まれています。
  追加費用をかけずに美観や躯体の機能性を10～15年間維持することができるので、新たなトラブル対応や費用負担が発生しません。
  また建物を放置した場合と比較すると次の修繕周期においても状態が良い為、掛かる費用も大きく削減できます。

建物診断・メンテナンス計画作成・お見積は無料で行っています。
ホームページまたはフリーダイヤルにてお気軽にお問い合わせください。